Tee tämä ensin

Vuokrasopimuksen täydennys: sähköiset viestintäkanavat

Liite olemassa olevaan vuokrasopimukseen. Ilman sitä irtisanomista, purkamista tai varoitusta ei voi antaa tiedoksi sähköisesti.

Sähköistä viestintäkanavaa saa käyttää ilmoitusten tiedoksiantoon vain, jos siitä on yksilöllisesti ja kirjallisesti sovittu. Irtisanomiseen, purkamiseen ja varoitukseen tarvitaan lisäksi kaksi erillistä kanavaa: yksi tiedoksiannolle ja toinen heräteviestille.

Täydennys on voimassa heti, kun se on allekirjoitettu, ja 1.10.2026 alkaen irtisanomisen, purkamisen ja varoituksen voi antaa tiedoksi sovituissa sähköisissä kanavissa. Lue tarkemmin mikä muuttuu.

Alla on koko sopimus sellaisena kuin se on. Nimien, yhteystietojen ja päivämäärien paikalla on viiva. Kohdat ja sanamuodot ovat samat, jotka työkalu koostaa – tämä ei ole tiivistelmä eikä esimerkki vaan sama asiakirja. Mitään ei kirjoiteta mihinkään: lue se läpi ensin, ja päätä vasta sitten.

Siirry suoraan valintoihin

Sopimus vuokrasopimuksen täydentämisestä

1.Sopijapuolet

Vuokranantaja

____________________

Vuokralainen

____________________

2.Täydennettävä sopimus

Sopijapuolten ____________________ allekirjoittama asuinhuoneiston vuokrasopimus, joka koskee osoitteessa ____________________ sijaitsevaa huoneistoa / rakennusta.

3.Sopimuksen tarkoitus

Tällä sopimuksella sovitaan 1.10.2026 voimaan tulleen asuinhuoneiston vuokrauksesta annetun lain muutetun 13 §:n ja uuden 13 a §:n mukaisista sähköisistä viestintäkanavista ja niiden käyttämisestä.

4.Vuokrasuhdetta koskevat tiedoksiannot

Sopijapuolet toteavat, että vuokrasuhdetta koskevat tiedoksiannot lähetetään seuraaviin sähköisiin viestintäkanaviin. Tiedoksiantoja ei suoriteta postitse kirjeellä.

Vuokranantajalle

ilmoitus sähköpostitse: ____________________

heräteviesti tekstiviestitse: ____________________

Vuokralaiselle

ilmoitus sähköpostitse: ____________________

heräteviesti tekstiviestitse: ____________________

Sopijapuolten on vuokrasuhteen aikana viipymättä ilmoitettava postiosoitettaan ja sähköistä yhteystietoaan koskevista muutoksista.

Irtisanomista, purkamista tai varoitusta koskevaa ilmoitusta taikka asuinhuoneiston vuokrauksesta annetun lain 77 §:ssä tarkoitettua ilmoitusta ei katsota annetun tiedoksi, jos se on lähetetty sähköisesti, mutta heräteviestiä ei ole lähetetty.

____________________ allekirjoitettu vuokrasopimus pysyy muilta osin ennallaan.

5.Sopimuksen voimaantulo

Täydennetty vuokrasopimus tulee voimaan, kun se on allekirjoitettu.

6.Allekirjoitukset

Tämä sopimus on tehty samasanaisina kappaleina, yksi kullekin sopijapuolelle.

Paikka ja aika:

____________________

Miten haluat jatkaa?

Täydennä muutamaan kysymykseen vastaamalla

Työkalu kysyy osapuolet, kohteen ja kanavat, ja koostaa niistä tämän saman sopimuksen. Se myös huolehtii siitä, että kanavia on kaksi eri järjestelmässä niin kuin laissa edellytetään, ja kertoo jos sopimuksesta puuttuu jotain.

Vuokralaisen tiedot eivät poistu selaimestasi: sopimus kootaan koneellasi eikä palvelin näe, mitä kirjoitat.

Täydennä työkalulla

Lataa tyhjä versio

Tulosta tai tallenna pohja ja tee siihen haluamasi muutokset ja täydennykset. Muokattavan Word-tiedoston saat työkalulta.

Pohjassa kanaviksi on kirjoitettu sähköposti ja tekstiviesti. Ne ovat kahdessa eri järjestelmässä, mitä laissa edellytetään irtisanomisen, purkamisen ja varoituksen tiedoksiannossa. Jos käytätte muuta kanavaa, korvaa se sillä – mutta pidä kanavat kahdessa eri järjestelmässä.
Kohdassa 2 lukee ”huoneistoa / rakennusta”. Poista se, joka ei koske teitä.
Täydennys sitoo vasta kun kaikki sopijapuolet ovat allekirjoittaneet sen. Kappaleita tehdään yksi kullekin.